DF ABOGADOS
Somos un despacho especializado en Herencias, derecho sucesorio e impuestos anejos. Nos caracterizamos por nuestra voluntad de servicio, eficacia y comodidad para el cliente.
Gestionamos íntegramente su herencia, incluido pago de impuestos, venta de activos, estudio de partición, mediación y negociación de conflictos entre herederos.
Cita previa y consultas en el teléfono 644 99 09 84.
Gestoría de Herencias Madrid: trámites, servicios y precio.
Gestionar una herencia no es una tarea sencilla, y sobre todo, no es agradable. Es preferible dejar esos trámites engorrosos en manos de profesionales que evitarán errores que pueden salir caros en el futuro. Como los que se producen en el impuesto de sucesiones o a la hora de realizar una adecuada partición. Es necesario,[…]
Gestionamos y maximizamos el valor de su herencia
En DF Abogados, especialistas en Herencias, gestionamos su herencia: Todos los trámites y gestiones ante la administración y notaría Pago de impuestos Compensación de deudas del fallecido Divisiones y entrega de bienes Mediación entre herederos Pero no nos detenemos en el mero proceso sucesorio. Muy al contrario, nos centramos en los siguientes pasos, en los[…]
10 razones para contratar su herencia con DF Abogados
Estos son solo algunos de los beneficios que obtendrá al contratar nuestro despacho de abogados especializados en derecho sucesorio. Cada caso es único y los abogados estarán preparados para adaptarse a las necesidades específicas de cada cliente. Experiencia y conocimiento especializado: Al contratar un despacho especializado, los clientes tendrán acceso a abogados que poseen un[…]
¿Por qué elegir a DF Abogados para gestionar su herencia?
Somos un despacho de abogados especializados en derecho sucesorio. Por esa especialización podemos garantizar una dedicación plena a sus intereses y una experiencia total en el proceso. ¿Por que elegirnos? Porque tramitamos su herencia de la forma más cómoda y cercana para usted, manteniendo una comunicación constante. De esta forma conocerá el estado de su[…]
¿Qué podemos hacer por usted y por su herencia?
Somos abogados especialistas en herencias. Le ayudaremos a resolver cualquier problema legal relacionado con este ámbito. Sabemos que los trámites tras el fallecimiento de un ser querido pueden ser complejos y llenos de dudas, por eso queremos ofrecerle nuestro apoyo y asesoramiento. ¿Qué servicios ofrecemos? Asesoramiento legal personalizado: Le ayudaremos a entender tus derechos y[…]
¿Cómo vender un piso heredado?
Lo primero de todo para vender un piso heredado, obviamente es haber tomado la propiedad del inmueble. Ni siquiera es necesario tener acceso y uso, pero sí título. En este caso vía mortis causa. El segundo requisito es tener capacidad de obrar, y también, capacidad de decisión suficiente sobre la propiedad. Por ejemplo, un menor[…]
Abogado de herencias y gastos asociados a la herencia gratis
En muchas ocasiones, los herederos no pueden desembolsar los gastos que requiere la gestión y la tramitación de cualquier herencia. Por ejemplo es necesario adelantar gastos de abogado, impuesto de de sucesiones, registro, notaría, etc. Incluso los gastos del entierro. Para estos casos existen fórmulas que combinan la utilización de los fondos bancarios del fallecido,[…]
Cómo cobrar una herencia: guía rápida.
Aunque es farragoso y a veces lento, el proceso de cobro de herencia, es decir, el cambio de posición patrimonial por el que el heredero sustituye al fallecido se basa en los siguientes pasos: Obtén el Certificado de Defunción: Este documento es necesario e imprescindible para iniciar cualquier trámite relacionado con la herencia. Solicita el[…]
¿Quién puede ser albacea?
El albacea es la persona nombrada por el testador para plasmar de forma efectiva los deseos del fallecido. Ya definimos en un anterior artículo las funciones del albacea. Se pueden resumir en pagar legados, dar funeral al finado, cuidar la masa hereditaria y distribuir la herencia según el testamento. Pero, ¿quién puede ser nombrado albacea?[…]
Heredero que no quiere vender un piso. ¿Qué hacer?
Si uno o varios de los herederos copropietarios de un inmueble no quiere vender existen tres opciones: 1. Negociar La negociación es la opción más adecuada y en la que se no habrá pérdidas económicas. Siempre hay que averiguar la razón por la que el coheredero no quiere vender. Pueden ser varias como enemistad con[…]
Vender un piso heredado
Si hemos heredado una casa o un piso se plantea la disyuntiva de qué hacer con él. Si hemos decidido que lo mejor es su venta, tenemos que dar una serie de pasos para que todo salga lo mejor posible. Trámites Obviamente debemos dejar todo el regla antes de empezar la venta en sí misma.[…]
Testamento: ¿Cómo hacerlo?
El testamento es la pieza y la herramienta clave para que todo el proceso sucesorio transcurra según los deseos del testador, siempre enmarcado en los preceptos legales. Constituye una carta de designios de voluntad que se han de cumplir obligatoriamente. Por otra parte, es una manera de evitar conflictos entre herederos. Por lo tanto, cuanto[…]
Piso de herencia: ¿qué hacer con él?
Después de la aceptación de la partición, cuando nos encontramos con la posesión de un piso de herencia, bien con propiedad total o bien como parte de una comunidad de bienes, nos planteamos qué hacer con esa casa o piso. Puede que el inmueble posea alguna característica que le dé un valor sentimental, como por[…]
Venta de herencia: ¿cómo proceder?
Puede que por circunstancias varias nos interese vender nuestra herencia. La venta puede tener lugar incluso antes de la partición o bien, tras ella, vender conjunta o individualmente los bienes heredados. Es preciso tener en cuenta si la herencia es divisible, es decir, si los bienes individuales que nos serán transmitidos serán de propiedad única[…]
Pisos y casas de herencias Madrid
En Madrid, por sus dimensiones, se transmite una cantidad considerable de viviendas. Por origen, el número de transacciones de procedencia herencia se ha mantenido estable en el rango de 18.000 a 25.000 viviendas en la serie desde 2015 a 2023 (datos INE): 2015: 18.812 viviendas 2016: 19.687 viviendas 2017: 20.505 viviendas 2018: 21.250 viviendas 2019:[…]
¿Es necesario un abogado para una herencia?
En primera instancia, resulta imperativo destacar que el derecho sucesorio, con sus matices y complejidades, representa un terreno donde la prudencia y el rigor jurídico son indispensables. La transmisión de bienes y derechos tras el deceso de un individuo no solo involucra aspectos patrimoniales, sino que también abarca aspectos emocionales y familiares de alta sensibilidad.[…]
Pisos y casas de herencias
Comprar y vender pisos de herencias posee ciertas peculiaridades que describiremos en el presente artículo, según la parte que ostentemos en la compraventa. Para el vendedor Habitualmente, los pisos provenientes de una herencia son heredados por varias personas, por lo que se forma una comunidad de bienes, en este caso hereditaria. Estas posesiones se caracterizan[…]
Pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid
¿Qué es el Impuesto de Sucesiones? El Impuesto de Sucesiones y Donaciones es un tributo que grava la transmisión de bienes y derechos por herencia. En la Comunidad de Madrid, este impuesto está bonificado en un 99% para los siguientes grupos: Grupo I: Incluye descendientes (hijos, nietos…) y adoptados menores de veintiún años. Grupo II:[…]
Cómo pedir el Certificado de Actos de Última Voluntad
Después de obtener el Certificado de defunción, el paso siguiente es el de la obtención del Certificado de Actos de Última Voluntad, vulgarmente llamado Certificado de últimas voluntades. Este documento será imprescindible para, bien acceder a los deseos testamentarios del fallecido, bien para realizar una declaración de herederos. El Certificado de Actos de Última Voluntad[…]
¿Quién es el mejor abogado de Herencias?
El abogado de herencias ideal posee un gran conocimiento del derecho sucesorio, lo que le permite solventar cualquier obstáculo que se presente a la hora de tramitar una herencia. Además, puede ahorrar tiempo, dinero y estrés al conocer los entresijos de la burocracia hereditaria. Debe estar al tanto de todos los cambios legales y judiciales[…]
¿Pueden heredar los sobrinos y no los hermanos del fallecido?
Esta pregunta tiene varias respuestas, dependiendo de si la sucesión es intestada o existe un testamento válido, y también dependiendo del orden de sucesión. Como sabemos, el orden de sucesión forzoso es del de descendientes, luego ascendientes y posteriormente cónyuge sobreviviente. En caso de ausencia de todos ellos heredarán los colaterales: hermanos, sobrinos y tíos.[…]
El Impuesto de Sucesiones se paraliza si hay disputa judicial
Cuando existe una disputa judicial, es decir, una demanda entre herederos por la partición de una herencia, es lógico pensar que no se debe liquidar ni pagar el Impuesto de Sucesiones hasta que se resuelva. Ello, porque al no conocer qué bien le es asignado a cada heredero, no debería obligarse al contribuyente a pagar[…]
Impugnar un testamento
Los herederos e interesados en heredar pueden solicitar la revisión judicial de un testamento con el que no están de acuerdo en su formación o en su aplicación. Se trata del mecanismo de impugnación. Motivos para impugnar un testamento Básicamente existen seis grupos de motivos: Falta de capacidad del testador Vicios de la voluntad Preterición[…]
Soluciones a las disputas hereditarias entre hermanos
La disputa entre hermanos por la distribución de una herencia es un tema que no está libre de polémicas que en ocasiones acaba en enfados irreconciliables. De ahí el dicho de «a los hermanos se les conoce en la herencia». En caso de sucesión intestada, es decir, cuando el fallecido no deja un testamento, o[…]
En 2023 disminuyó el numero de herencias y aumentaron las renuncias
El Consejo General del Notariado ha dado a conocer las estadísticas correspondientes a 2023. Según estos datos, se tramitaron 354.255 herencias, lo que supone un descenso de más de 2000 herencias respecto al año anterior. Se mantiene una línea similar en los tres últimos años en el número de adjudicaciones a título sucesorio, desde que en[…]
20 consejos para solucionar los problemas de herencia en las familias
Las herencias conllevan, a menudo, disputas, enfrentamientos y diferentes puntos de vista en cuanto al reparto y adjudicación de los bienes del fallecido. Ofrecemos 20 puntos clave para solucionar los problemas en las familias. La importancia de la comunicación Mucho diálogo: Se deben mantener conversaciones lo más tranquilas posibles, exponiendo las expectativas y deseos de[…]
Herencias internacionales ¿Cómo se tramitan?
Ante las herencias internacionales, es necesario comprender en qué consisten estas herencias, identificar los inconvenientes que pueden surgir y, sobre todo, conocer las soluciones disponibles. Las herencias internacionales se refieren a la transmisión de bienes y activos de un individuo fallecido que implican fronteras nacionales. De esta forma, el proceso se compone de aspectos legales, culturales[…]
Los 10 grandes mitos sobre herencias
La creencia popular sobre herencias nos lleva a malentendidos y falsos supuestos que nos pueden meter en algún enredo, e incluso, en decepciones cuando llega el momento de gestionar una herencia. Agrupamos aquí los diez mitos más importantes sobre herencias: Todos los herederos heredan por igual. Inexacto. Por ejemplo, en el caso de los hijos[…]
¿Quién hereda sin hijos ni padres?
En ocasiones ocurren fallecimientos en los que el causante no tiene hijos o padres vivos, y no existe testamento en la que el testador manifestara su voluntad. Se produce entonces un vacío en el que es necesario acudir a familiares más lejanos, esto es, de segundo o de sucesivos grados, para determinar quién tiene derecho[…]
Contratar el entierro sin seguro
Ya establecimos en otro artículo que en caso de que el fallecido no hubiera dejado disposición y recursos suficientes o seguro de decesos destinados a su propio entierro, son los familiares, los que deben hacerse cargo de todos los gastos del sepelio. Si el testador no hubiera destinado recursos para sufragar su entierro, los herederos[…]
¿Se hereda lo que contiene la casa?
Cuando uno o varios herederos obtienen una vivienda por transmisión mortis causa, nos podemos plantear si la herencia incluye el contenido, es decir, muebles, ropa, objetos personales, etc. Podía ser lógico que sí fuera incluido, pero la realidad es que lo que se hereda por esa parte es la propiedad de la vivienda. Es decir,[…]
Poderes preventivos frente a la incapacitación
En el momento en el que una persona pierde capacidades mentales, es necesario tomar decisiones sobre su competencia y cubrir sus carencias para protegerle a él y a su patrimonio. Es habitual que las personas mayores sufran un deterioro cognitivo que les impide tomar buenas decisiones acerca de su patrimonio. En ese momento desaparece la[…]
Testamento en el extranjero
Por diferentes circunstancias nos puede interesar otorgar un testamento mientras nos encontramos fuera de España, ya sea en tierra o mar. El Código Civil, dentro del Título III destinado a regular las sucesiones, en la sección novena de su Capítulo I, armoniza la validez de estos testamentos no celebrados en España. Así, el artículo 732[…]
Concepto: menor de edad en la herencia y en el testamento
Cuando un heredero es menor de edad se han de observar determinadas precauciones para la defensa de sus derechos. Una persona menor de 18 años tiene limitada su capacidad de obrar y de decidir. En consecuencia, otra persona debe decidir en nombre del menor. Será quien ejerza la patria potestad. Pero el patrimonio heredado siempre[…]
¿Quién paga los recibos del fallecido?
Después de la muerte del causante se siguen produciendo gastos, deudas e impuestos que hay que continuar atendiendo. Hablamos, por ejemplo, de los suministros de la vivienda como el agua o la luz, de impuestos como el IBI o el impuesto de matriculación, o de recibos de financiación de objetos como unos audífonos. Conviene seguir[…]
Concepto: mejora a un heredero
La mejora es la posibilidad de la que goza el testador de adjudicar -adicionalmente- a uno, o a varios, de sus descendientes herederos bienes pertenecientes a un tercio de la masa patrimonial. Es decir, el testador, mediante el oportuno testamento, además de la legítima por partes iguales entre hijos o nietos, mejorará empleando el otro[…]
Liquidar el IRPF del fallecido
Como sujeto pasivo durante la vida del causante, es necesario realizar la liquidación del IRPF correspondiente al año de fallecimiento, y también al anterior si no la hubiera realizado él. Por ejemplo, si hubiera fallecido en el mes de febrero del año 23, los herederos deberían presentar en su nombre la declaración correspondiente al año[…]
Concepto: condición para cobrar una herencia
Se trata de una condición impuesta por el testador para que un heredero o legatario adquiera un bien o derecho de su patrimonio. Esta condición debe constar en el testamento y no afecta a la parte legitimaria o forzosa de la herencia, que los correspondientes herederos deben adquirir sin condición alguna. No se pueden imponer[…]
¿Quién cobra el seguro de vida del fallecido?
Debemos aclarar en primer lugar que los seguros de vida no transcurren por el trámite sucesorio testamentario o legal. Es decir, los derechos especificados en el testamento no tienen necesariamente que coincidir con las figuras como beneficiarios de un seguro de vida. Dicho esto, es en el momento en el que el tomador firma la[…]
Herencia de hijo único
Ser hijo único y enfrentarse al duelo de la pérdida del padre o madre no es un camino psicológico sencillo. Pero además se une el hecho de tener que gestionar todos los trámites sucesorios en soledad. ¿Qué significa ser hijo/a único/a ante una herencia? Significa que, salvo los legados asignados de forma testamentaria, las deudas,[…]
Concepto: Revocación de testamento
La revocación de un testamento se refiere al acto formal de dejarlo sin efecto, es decir, anular su eficacia sucesoria. El artículo 737 y siguientes de nuestro Código Civil regulan esta figura y sus condicionantes. Lo primero que debemos señalar es que para revocar un testamento ha de realizarse mediante acto formal ante notario. En[…]
Causas para no heredar
Nuestro Código Civil nos indica varias causas que impiden que una persona herede los bienes de otra, incluso aunque consten en el testamento como herederos.. Así, una de las prohibiciones se refiere al sacerdote que asiste al testador en su última enfermedad -la que deriva en el fallecimiento- y a los familiares de este. En[…]
¿Qué funciones tiene el albacea en una herencia?
Como nos explica el artículo 902 del Código Civil, el Albacea tiene las siguientes funciones: Disponer que se dé funeral al fallecido, pagando los gastos con cargo a la masa hereditaria, vendiendo los inmuebles necesarios, o a los herederos en su defecto. Debe hacerlo de acuerdo a lo dispuesto en el testamento o a la[…]
Venta de parte de una vivienda heredada
Cuando no hay acuerdo entre los coherederos sobre qué hacer con la vivienda heredada o sobre otros aspectos como el precio, surgen conflictos que tienen una solución complicada. La situación se repite a menudo: unos copropietarios quieren alquilar, otros dejar la casa para que la usen ellos o sus hijos, y otros quieren directamente vender.[…]
¿Se puede renunciar a la herencia antes del fallecimiento?
La herencia es un conjunto de bienes, derechos y obligaciones que una persona deja tras su fallecimiento. Esa es la nota determinante, la herencia se forma tras la muerte de una persona. Por consiguiente, existirán herederos con derecho a suceder, solo tras el fallecimiento. Ese derecho a heredar comienza en la vocación y en la[…]
Concepto: herencia legítima
La herencia legítima se refiere a la porción de la herencia de una persona que está legalmente reservada para ciertos herederos, conocidos como herederos forzosos o legítimos. Este concepto se basa en la idea de proteger los derechos sucesorios de ciertos familiares cercanos y garantizar una distribución justa de los bienes del fallecido. El sistema[…]
Herencias y blockchain
En el ámbito del derecho sucesorio, la integración de la tecnología blockchain plantea cuestiones jurídicas y criptográficas que requieren una consideración detenida. Examinaremos las complejidades de transmitir activos hereditarios a través de la tecnología blockchain desde una perspectiva legal. Ventajas del blockchain en el entorno testamentario Una herencia tiene un alto porcentaje de manejo de[…]
Herencia de empresas
En una masa hereditaria normalmente se encuentran los clásicos bienes de cuentas y valores bancarios como depósitos y fondos, alguna vivienda, ajuar doméstico con mayor o menor valor y vehículos. La tramitación se complica si existe una empresa en el haber del fallecido. El proceso de herencia de la empresa busca su continuidad. La planificación[…]
¿Se heredan las deudas?
La mayoría de las personas están familiarizadas con la idea de heredar activos y propiedades de un ser querido fallecido, pero también se debe entender que las deudas pueden ser una parte integral de la sucesión. A menudo, surge la pregunta de si las deudas pueden ser heredadas y, en caso afirmativo, cómo afectan a[…]
¿Qué son las donaciones colacionables y no colacionables?
Si recibimos una donación de nuestros padres o de cualquier persona de la que vayamos a heredar, debemos saber que esa cantidad de dinero se descontará de nuestra parte de la herencia, a menos que el testador lo haya dejado así indicado en su testamento. Se denomina donación colacionable a aquella transmisión realizada en vida[…]
¿Cuánto se paga por impuesto de sucesiones de Madrid en 2024?
Madrid es una de las comunidades autónomas más laxas en cuanto la cuota aplicada a los familiares a la hora de liquidar el impuesto de sucesiones de una herencia. En este artículo podremos hacernos una idea de cuánto deberemos pagar por el impuesto sobre herencias. Cálculo Una vez que está confeccionado el inventario con sus[…]
Formación del inventario
Para poder aceptar la herencia a beneficio de inventario y para ejercer el derecho a deliberar, se ha de formar, obviamente un inventario. El peticionario que desea ejercer esos derechos debe conocer la situación antes de poder decidir y manifestarse. El proceso está protocalizado y goza de diferentes pasos y plazos. El artículo 1013 del[…]
¿Cómo bloquear una herencia?
En ocasiones un heredero puede estar interesado en diferir el acto de aceptación y reparto de una herencia, y posterior venta de activos, bien porque no está de acuerdo con el reparto, bien porque tiene otros intereses, como por ejemplo, seguir disfrutando de una vivienda que en realidad pertenece a todos los herederos. No es[…]
¿Cómo se reparte una herencia?
Dentro de los tutoriales prácticos de Herencias.es, queremos afrontar cómo se ha de producir el reparto de una herencia. Es necesario diferenciar entre llamamiento, aceptación y reparto. En el llamamiento son apelados las personas con derecho a heredar. La aceptación es el acto por el que esas personas llamadas expresan su voluntad de ponerse en[…]
Herencias de tíos a sobrinos
Sabemos que por ley existen tres grupos de herederos forzosos o legales que son los descendientes, ascendientes y cónyuges por este orden de prevalencia. Es decir, a falta de descendientes, heredan los ascendientes y a falta de estos, el cónyuge si no hay testamento. ¿Y los hermanos y sobrinos? Nos dice el Código Civil en[…]
¿Los seguros y el plan de pensiones entran en la herencia?
Esta pregunta es pertinente sobre todo, primero para concretar si se transmiten vía testamentaria, y para incluirlos o no en el impuesto de sucesiones. La nota característica, diferenciadora y decisiva de estas dos transmisiones de dinero es que los transmitidos no son herederos, sino beneficiarios. Es decir, es en el momento de la contratación cuando[…]
Herencias de un ciudadano europeo: Certificado Sucesorio Europeo
La herencia transfronteriza puede ocasionarnos muchos quebraderos de cabeza si no realizamos los trámites de una forma adecuada. Es el caso de, por ejemplo, un ciudadano español que fallece y tiene la residencia en otro país comunitario, o directamente, de un ciudadano de otro país que lega bienes a un ciudadano español en su testamento.[…]
Herencias gratis
El titulo de este artículo hace mención a las herencias en las que no es necesario acudir al notario o al menos, el coste de este servicio público se reduce de forma sensible. En los casos de herencias en los que no se encuentran bienes inmobiliarios dentro del caudal hereditario y además, los demás bienes[…]
Venta de casa heredada
La venta de una casa heredada es un proceso que se puede complicar si hay varias voluntades coexistiendo. Suele ser el caso de varios hermanos en los que unos desean vender y otros alquilar, incluso alguno de los herederos usa la casa para beneficio propio con la oposición de las demás partes. Ya sea que[…]
Pagar el impuesto de sucesiones con la propia herencia
En ocasiones los herederos no disponen de liquidez para pagar el impuesto de sucesiones. Y sucede que para poder cobrar los depósitos bancarios y obtener las propiedades es necesario haber liquidado dicho impuesto. Puede parecer una paradoja que para poder cobrar sea necesario adelantar el importe del impuesto. Pagar antes de cobrar. Solución La solución[…]
Empresas que compran herencias
En ocasiones, los herederos pueden optar por vender la herencia, ya sea en su totalidad o en parte, y aquí es donde entran en juego las empresas que compran herencias. Estas empresas ofrecen una solución a aquellos que buscan vender una herencia de manera rápida y sencilla. Motivaciones de la venta Las causas de la[…]
Cinco pasos para cobrar una herencia
El proceso sucesorio consiste en una serie de trámites consecutivos que es necesario ir completando para llegar a heredar efectivamente el patrimonio del fallecido. Normalmente se hace cargo de los trámites un abogado especializado en herencias o uno de los herederos si se trata de un caso sin muchas complicaciones. La gestión hereditaria debe hacerse[…]
Preguntas frecuentes sobre herencias
1. ¿Qué es una herencia? Una herencia es la transmisión de bienes, derechos y obligaciones de una persona fallecida a sus herederos. Estos herederos pueden ser familiares directos, como hijos o cónyuges, u otras personas designadas en un testamento. Los herederos toman la posición patrimonial del fallecido, no solo en derechos sino también en obligaciones.[…]
¿Qué es un abogado de herencias?
La herencia significa la transferencia de bienes y derechos de una persona fallecida a sus herederos. Este proceso legal puede ser complejo y requiere un enfoque meticuloso para asegurar que los deseos del fallecido se cumplan de manera justa y efectiva. En este contexto, el papel del abogado de herencias se convierte en una pieza[…]
Cómo resolver el bloqueo de una herencia
En numerosas ocasiones nos topamos con herencias bloqueadas por uno o varios herederos en los que no solo no se accede a la división de la herencia, sino siquiera a formar inventario. Estos herederos se niegan a cualquier acción que permita seguir adelante con el proceso de la herencia. Normalmente el que bloquea suele ser[…]
Cómo saber las cuentas bancarias de un fallecido
En muchas ocasiones no tenemos la certeza completa de que el fallecido tenga más depósitos y otros productos bancarios que los que conocemos de antemano. El causante podría mantener posiciones financieras desconocidas para los herederos que es necesario averiguar para formar el inventario de la herencia yacente. Además de buscar entre los documentos del testador,[…]
Cómo hacer un testamento perfecto
El testamento es una herramienta para expresar y ordenar la voluntad del testador respecto al futuro de su patrimonio cuando este fallezca. Por consiguiente, es un acto formal e importante, cuyas consecuencias no deben dejarse al arbitrio del destino o el buen entender entre los herederos. En numerosas ocasiones, una vez se produce el fallecimiento,[…]
Cambio de titularidad del IBI Madrid por fallecimiento
Al gestionar todos los trámites necesarios para la transmisión de los bienes del difunto se nos suelen ovidar pequeños detalles, pero que a la postre nos pueden causar problemas. Uno de ellos es el cambio de titular ante el Ayuntamiento para que cobren a los herederos de los inmuebles el correspondiente Impuesto de Bienes Inmuebles[…]
Herencia de conocimientos y secretos
Aunque la transmisión de conocimientos, habilidades y valores solemos realizar en vida, muchas veces, el testador desea transmitir secretos y conocimiento a sus herederos, a alguno de ellos o a terceros. Podemos poner por ejemplo, una receta, un secreto industrial o cómo llevar el negocio familiar. Al fin y al cabo, se trata de conocimiento,[…]
Abogado de herencias en Madrid
Cuando nos ocurre la desgracia de perder a un ser querido, debemos sumar al sufrimiento, el quebradero de cabeza que suponen las gestiones necesarias para tramitar la herencia. Esto supone un largo proceso con la administración pública, bancos, registros, etc. hasta conducir al reparto efectivo de los bienes. Un proceso de herencia se basa en[…]
¿Qué significa heredero universal?
El concepto de heredero universal es un concepto muy pomposo y grandilocuente, pareciendo que se refiere a un heredero único al que se le transfiere la totalidad de los bienes del difunto. Es decir, que obtendría el universo de los bienes. Pero no tiene por qué ser así necesariamente. Debemos diferenciar el concepto de heredero[…]
Planificación de herencias
La planificación de una herencia es un tema que se descuida por parte de la mayoría de la población. Aunque nos creamos eternos, es preferible reflexionar y dejar planificada nuestra sucesión. El momento llegará tarde, pero llegará y es mejor dejar los asuntos preparados. La planificación de herencias es esencial para garantizar que los bienes[…]
Gestión de los inmuebles de la herencia
Las propiedades inmobiliarias, como pisos, terrenos, chalets y locales comerciales, suelen ser uno de los activos más significativos que se heredan. A menudo, también, son los que más polémicas y disputas provocan entre los herederos, ya que al ser bienes de características concretas y de alto valor, necesitan un tratamiento diferente al de los demás[…]
Testamento y herencias sostenibles
En un mundo cada vez más consciente y concienciado con la importancia de mitigar el cambio climático y sus consecuencias, muchas personas desean dejar un legado que no solo beneficie a sus seres queridos, sino también al Planeta. Contribuir al sostenimiento climático en el testamento y en la herencia es una manera eficaz de lograrlo.[…]
Impuestos sobre herencias en Madrid
Una herencia, es realmente una transmisión de patrimonio, en el que el heredero toma la posición del fallecido, tanto para obligaciones como para derechos. Como toda transmisión, está sujeta a un impuesto. En este caso el impuesto de sucesiones, que grava la transmisión del patrimonio del fallecido al heredero. Por otra parte, cuando existen inmuebles[…]
¿Puedo cobrar toda la herencia en metálico?
Existe un supuesto en el que el testador puede especificar que todos los bienes sean heredados por uno de los hijos, y los demás recibir su porción en metálico del primero. El testador puede, libremente, especificarlo en su testamento. Es una condición obligatoria que conste en el testamento para esto sea posible. Esta opción permite[…]
¿Qué son la vocación y la delación?
Dentro de los términos específicos del derecho sucesorio, destacan la vocación y la delación, dos elementos fundamentales que conforman la esencia y la estructura mismas de la transmisión de bienes y derechos hereditarios. Exploremos con detalle qué significan y cómo operan estos conceptos en el contexto de las herencias en España. Vocación hereditaria: un derecho[…]
¿Qué hace un albacea en una herencia?
En ocasiones oímos hablar del albacea como la persona encargada por el difunto antes de fallecer de organizar su proceso sucesorio. ¿Pero qué hace exactamente un albacea? Definición y funciones del albacea El albacea, en términos legales, es una persona física o jurídica designada expresamente por el testador en su testamento para administrar y ejecutar[…]
¿Cómo desheredar?
La desheredación a una persona que iba a ser llamada a heredar necesita de ciertos protocolos y condiciones para ser efectiva. No siempre es posible y han de darse determinadas causas y circunstancias para que un heredero forozoso quede finalmente desheredado. La desheredación es un concepto central en el ámbito del derecho sucesorio que implica[…]
Cambios tributarios en sucesión empresarial
El Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) ha dictado que los las ganancias patrimoniales en la donación o herencia de una empresa que «no estén afectos a la actividad empresarial» deben tributar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). El diario Expansión recoge el dictamen que supone un golpe para la planificación[…]
Obligación de reservar del viudo
Nuestras normas legales exigen una serie de obligaciones de reserva impuestas al cónyuge sobreviviente cuando contrae matrimonio por segunda o sucesivas veces. Se trata de proteger a los hijos en común reservándoles en herencia todos los bienes que haya obtenido el sobreviviente del fallecido. Asimismo quedarán protegidos los hijos no matrimoniales o adoptados del viudo[…]
¿Es necesario hacer testamento?
A menudo nos planteamos si es preferible otorgar testamento o dejar que la ley actúe cuando llegue nuestra hora. La sucesión intestada, aquella en la que la muerte sucede sin testamento, da inicio a una serie de dilemas y controversias que podrían ser evitables. La ausencia de una voluntad testamentaria formalmente expresada conlleva el sometimiento[…]
¿Qué es la consolidación de pleno dominio?
Cuando una persona que fallece ostentaba el usufructro de un bien, como puede ser una casa o unas acciones bursátiles, se extingue dicho usufructo vía mortis causa. Suele ocurrir que los herederos son nudos propietarios de ese bien por haberlo heredado anteriormente de la pareja del ahora fallecido. Esta situación se produce típicamente cuando muere[…]
Aceptación de la herencia de forma pura o simple
Cuando el testador nombra heredero o legatario a una persona, o bien vía legitimaria (vía ley sin testamento), esta debe aceptar o repudiar la herencia. No basta pues con el mero hecho de ser nombrado heredero para heredar. Sabemos que para tener derecho a una herencia o bien el heredero ha de aparecer específicamente en[…]
Herencia en parejas no matrimoniales
Cada vez es más frecuente en España la estructura familiar en la que no hay vínculo legal entre la pareja, o solo una formalización como pareja de hecho con consecuencias fiscales, y según las condiciones, efectos de derechos de pensión de viudedad. Sin embargo, no está concretada el régimen de sucesión en aquellos casos de[…]
El derecho de representación en la herencia
Dentro de la vasta constelación de conceptos y mecanismos que enmarcan el derecho sucesorio, el derecho de representación emerge como un elemento esencial para reconstruir la estructura de las líneas sucesorias y asegurar una distribución justa y equitativa de los bienes entre los herederos y sus estirpes. Nos dice el artículo 924 del Código Civil:[…]
La vigilancia sobre la viuda encinta
Nuestro Código Civil asegura una total transparencia en el proceso sucesorio cuando se produce la circunstancia de un futuro hijo póstumo. No en vano, la llegada de un nuevo heredero cambia en mayor o menor grado el reparto hereditario, y por tanto, se concentra mucho interés alrededor de ese nuevo niño. Así, si ese vástago[…]
¿Qué es la legítima en una herencia?
Uno de los conceptos fundamentales dentro del derecho sucesorio es la «legítima». La legítima es una porción de la herencia que la ley reserva a los herederos forzosos, con el propósito de proteger sus derechos y mantener un equilibrio entre la voluntad del testador y la protección de los herederos. La legítima introduce una limitación[…]
Uso de datos biométricos del fallecido: voz e imagen
En la era digital, la tecnología ha abierto nuevas puertas en cuanto a la recolección y el uso de datos biométricos. La voz y la imagen, como elementos distintivos y únicos de la identidad de una persona, son capturadas y utilizadas en diversos contextos. Sin embargo, el fallecimiento de una persona plantea cuestiones legales y[…]
Ocho errores frecuentes en un testamento
La planificación testamentaria es una parte esencial de la gestión de los bienes y activos de una persona después de su fallecimiento. Un testamento es un documento legalmente vinculante que detalla cómo se deben distribuir los activos de una persona entre sus herederos y beneficiarios designados. Sin embargo, en ocasiones, los testamentos pueden contener errores[…]
¿Qué es el derecho a acrecer?
Este derecho, que está regulado por el Código Civil español en sus artículos 981 a 987, se refiere a la posibilidad de que uno o varios herederos reciban la porción de herencia que correspondería a otro heredero que renuncia o es incapaz de recibir su parte. El derecho a acrecer se aplica en situaciones en[…]
La revocación del testamento
El testamento es un instrumento legal que permite a una persona determinar cómo se distribuirán sus bienes y propiedades después de su fallecimiento. Sin embargo, las circunstancias y deseos pueden cambiar a lo largo de la vida, lo que puede llevar a la necesidad de modificar o revocar un testamento previamente redactado. ¿Qué implica la[…]
Diferencia entre herencia y legado, heredero y legatario
En ocasiones, en los testamentos podemos leer dos términos diferentes: herencia y legado, y enlazando con las personas que los reciben: heredero y legatario. Las figuras poseen conexiones en común en cuanto que se constituyen como fuente de derechos de transmisión. Estos términos, que en ocasiones pueden parecer intercambiables para el observador ocasional, despliegan en[…]
¿Qué hereda el viudo o la viuda?
La disolución de la unión conyugal, por virtud del fallecimiento de uno de los cónyuges, plantea sin remedio una serie de cuestionamientos legales y patrimoniales de no menor envergadura. Más allá del aspecto emocional y afectivo que reviste este trance, la dimensión testamentaria y sucesoria emerge como una consideración primordial en el ámbito legal, demandando[…]
¿Cómo se hace una declaración de herederos?
La Declaración de Herederos es un documento legal utilizado para establecer oficialmente la identidad de los herederos de una persona fallecida y su derecho a recibir su herencia. Esta declaración es necesaria en las situaciones donde no existe un testamento válido (sucesión abintestato) o en casos en los que el fallecido no dejó indicaciones claras[…]
La herencia frente a la ética en la prolongación de la vida
Cuando asistimos a la enfermedad terminal de un ser querido nos surgen muchas cuestiones. La principal inquietud suele ser la de poner en una balanza el alargamiento de la vida frente al librar al enfermo de sufrimiento innecesario. Por una parte la familia suele desear que el paciente siga con vida el máximo tiempo posible,[…]
Testamento de persona con discapacidad o pérdida de facultades mentales
Una de las precauciones clave al redactar un testamento para personas con discapacidad es determinar su capacidad legal para hacerlo. Es esencial asegurarse de que la persona comprenda plenamente el alcance de sus decisiones y esté libre de influencias indebidas al tomar estas decisiones. Por otra parte, es imprescindible asegurarse de que el proceso de[…]
Uso y límites del usufructo en una herencia
En el contexto de una herencia, el usufructo desempeña un papel fundamental en la distribución de los activos y derechos dejados por un ser querido. Es un instrumento para el uso de los bienes del fallecido compatible con el título de propiedad de los herederos. Definición del usufructo Nos dice el artículo 467 del Código[…]
¿Puede condicionarse al heredero a no casarse?
Algunos testamentos incluyen la condición a un heredero de no contraer matrimonio para tener derecho a heredar. Es decir, que si se casa, deberá devolver a los demás herederos su parte dispositiva. Nos dice el artículo 793 del Código Civil: La condición absoluta de no contraer primero o ulterior matrimonio se tendrá por no puesta,[…]
Herencia de bienes inusuales o extraños
En la herencia de propiedades inusuales o extravagantes se realiza una transferencia mortis causa de bienes, activos con características únicas y poco comunes de un individuo fallecido a sus herederos o beneficiarios. Estas propiedades destacan por su rareza, valor distintivo o carácter poco convencional. Algunos ejemplos de propiedades extravangantes que podrían ser heredadas: Colecciones extrañas:[…]
Cómo pagar el impuesto municipal de plusvalía en Madrid
El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), o como vulgarmente se llama, plusvalía municipal, grava la revalorización del terreno en el que está la vivienda durante el periodo de pertenencia hasta su transmisión, en este caso mortis causa. ¿Cómo se paga en Madrid la Plusvalía Municipal? Existen dos[…]
Cómo tratar con los bancos durante la gestión de la herencia
Durante el proceso de tramitación de herencia -esto es básicamente: inventariar los bienes y deudas, localizar herederos, repartir la herencia y liquidar impuestos- tenemos que tratar con diferentes profesionales y organismos. Parte de ellas son las entidades bancarias, que necesitan una atención especial en su trato. La interacción con los bancos es una parte crucial[…]
Localizar testamento del fallecido
Cuando ocurre la desgracia de perder a un familiar o a un amigo cercano comienza la complicada tramitación de la herencia. Y todo empieza por la herramienta clave del testador para imponer sus deseos sobre su propio patrimonio: el testamento. De esta forma, habrá decidido en vida cómo quería que se distribuyera su fortuna entre[…]
¿Quién paga el entierro del fallecido?
En principio, los gastos de entierro o cremación son responsabilidad de la persona fallecida, es decir, deben ser cubiertos con los bienes y activos que dejó en vida. Estos gastos funerarios se distribuyen en varios conceptos como el servicio funerario, el ataúd, la urna, el velatorio, el transporte del cuerpo y otros servicios relacionados. En[…]
Herencia de acciones: cómo gestionarlas y derechos asociados
La transmisión mortis causa de acciones se enmarca en el ámbito del derecho sucesorio, constituyendo un aspecto crucial en la distribución patrimonial post mortem. Cuando heredamos un paquete de acciones a veces no sabemos cómo gestionarlas o transformarlas en dinero en efectivo. Este artículo tiene como objetivo analizar los principales aspectos jurídicos relacionados con la[…]
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